Model Act Aditional Prelungire Contract Inchiriere Word Hot -

"Prezentul act adițional se va depune la ANAF în termen de 30 de zile de la semnare, sub sancțiunea amenzii de 5.000 lei."

In the dynamic Romanian real estate market, lease agreements rarely end exactly on the date written in the original contract. Whether you are a tenant who loves the apartment or a landlord wanting to avoid vacancy, extending a lease is a common necessity. But how do you do it correctly without rewriting the entire 10-page document?

The answer is an Act Adițional la Contractul de Închiriere (Additional Act to the Lease Agreement). Searching for the keyword "model act adițional prelungire contract închiriere word hot" indicates you need a ready-to-use, legally compliant template (model) that is popular ("hot") and editable in Microsoft Word.

This article provides exactly that: a detailed analysis of the act adițional, a full template you can copy, and step-by-step legal advice to protect both parties.

Fie că ești proprietar sau chiriaș, vine un moment când termenul contractului de închiriere expiră, dar relația contractuală este una bună și dorești să continui. În loc să închei un contract nou de la zero, soluția legală și eficientă este Actul Adițional la Contractul de Închiriere.

În acest articol, îți pun la dispoziție un model Word "hot" (gata de completat și printat), împreună cu toate explicațiile necesare pentru a evita greșelile.

Even with a perfect model act adițional prelungire contract închiriere word hot, people make errors. Avoid these:

| Mistake | Consequence | |---------|-------------| | Using the wrong date format (e.g., 02/03/25 ambiguous) | Disputes over 2nd March vs 3rd February – always use DD.MM.YYYY | | Forgetting to mention the guarantee (deposit) | Landlord might claim deposit expired | | Not specifying if the rent is adjusted | Tenant might refuse a verbal increase | | One party signs but the other doesn’t | The act is void – no extension | | No mention of utilities transfer | If tenant changes, bills go to wrong person |

Pro tip: Add a clause that says: “Chiria rămâne aceeași ca în contractul original, nefiind indexată cu IPC” (Rent remains the same, not indexed to inflation) – unless you want an increase.

A "model act aditional prelungire contract inchiriere word hot" is a popular, editable Romanian legal template used to extend a residential or commercial lease. While convenient, ensure the template references the original contract correctly, includes all required legal elements, and is signed in duplicate. For critical extensions (e.g., long-term or high-rent properties), consulting a Romanian attorney is strongly recommended.

Disclaimer: This information is for educational purposes and does not constitute legal advice. Laws may vary; always verify with a qualified legal professional in Romania. model act aditional prelungire contract inchiriere word hot

An "Act Adițional" (Addendum) for extending a lease contract is a legal document used when both the landlord (Locator) and tenant (Chiriaș) agree to continue their arrangement beyond the original expiration date. It is generally simpler than signing a new contract as it maintains the original terms while updating specific details like duration or rent. Essential Components of a Professional Model

A high-quality Word template for a lease extension should include these key sections:

Header Identification: Clearly label the document (e.g., "ACT ADIŢIONAL NR. [___] la Contractul de Închiriere nr. [___] din data [___]").

Parties Information: Identify the landlord and tenant, including full names, CNP/ID numbers, and addresses as stated in the original contract.

Extension Clause: State the exact new expiration date (e.g., "The duration of the contract is extended until [Date]").

Rent Updates (If Applicable): If the rent is changing, specify the new monthly amount and the date it takes effect.

Confirmation of Other Terms: A standard "Safe Clause" stating that all other provisions of the original contract remain in full force and effect.

Execution Details: Space for both parties to sign and date the document. Critical Considerations for Extension Lease Extension Addendum - Legal Templates

An Act Adițional (Additional Act) is a legal document that modifies an existing primary contract without canceling it. For lease agreements, it is used to:

According to the Romanian Civil Code (Noul Cod Civil), a lease extension does not require a completely new contract. An Act Adițional signed by both parties has the same legal force as the original contract. "Prezentul act adițional se va depune la ANAF

Key advantage: You keep all existing terms (deposit, maintenance rules, termination clauses) and only change the end date.

To make your model act adițional truly powerful (HOT), include these additional practical features in your Word document:

(Pentru prelungirea duratei contractului)

Nr. ______ / Data: _______________

PĂRȚILE CONTRACTULUI:

1. LOCATOR: Dl./Dna. __________________________________________________, posesor al C.I./Pasaportului nr. ______________, eliberat(ă) de _____________________________, CNP __________________________, cu domiciliul în _________________________________ (denumit în continuare Locator).

2. CHIRIAȘ: Dl./Dna./S.C. ______________________________________________, reprezentat(ă) prin _________________________, posesor al C.I. nr. ______________, eliberat de _____________________________, cu domiciliul/sediul în _________________________________ (denumit în continuare Chiriaș).

(Aceste date se preiau identic din contractul original)

PRELIMINARII

Încheiat în conformitate cu prevederile Codului Civil român, având în vedere că între părți a fost semnat Contractul de închiriere nr. ________ din data de ______________ (denumit în continuare Contractul Principal), privind imobilul situat în _________________________, cu destinația de ______________; In the dynamic Romanian real estate market, lease

Având în vedere că Contractul Principal expiră la data de ______________;

Întrucât părțile își exprimă acordul de a prelungi durata contractului în condițiile prezentului act adițional;

S-A ÎNCHEIAT PREZENTUL ACT ADIȚIONAL CU URMĂTOARELE CLAUZE:

ARTICOLUL 1. Obiectul actului adițional Părțile convin prelungirea duratei Contractului Principal pentru o perioadă de: (alegeți una din variantele de mai jos)

ARTICOLUL 2. Menținerea celorlalte clauze Toate celelalte clauze ale Contractului Principal rămân neschimbate și își produc efectele în continuare, cu excepția celor modificate expres prin prezentul act adițional. Prezentul act face parte integrantă din Contractul Principal.

ARTICOLUL 3. Cuantumul chiriei (alegeți una din variantele de mai jos)

ARTICOLUL 4. Aprobarea Companiei / Hotărârea (Opțional - pentru spații comerciale/proprietate publică) Prezenta prelungire se face în baza și în conformitate cu:

ARTICOLUL 5. Înregistrarea fiscală Părțile își asumă obligația de a declara prelungirea contractului la organele fiscale competente, în conformitate cu legislația în vigoare ( Direcția de Impozite și Taxe Locale), în termen de 30 de zile de la semnarea prezentului act.

ARTICOLUL 6. Dispoziții finale Prezentul act adițional s-a încheiat în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte, astăzi, data menționată în antet.

LOCATOR, Semnătura: _________________________

CHIRIAȘ, Semnătura: _________________________

(Se recomandă semnarea pe fiecare pagină dacă documentul are mai multe file, precum și parafa acestuia la un notar public, în cazul contractelor cu durată mai mare de 3 ani).