Construcțiile sunt predispuse la conflicte: termene depășite, materiale neconforme, costuri ascunse. Un contract simplu, dar bine redactat, rezolvă trei probleme majore:
Prestatorul (constructorul) trebuie să:
Beneficiarul trebuie să:
Art. 9. În caz de întârziere nejustificată, Prestatorul va plăti penalități de 0,1% pe zi din valoarea rămasă, dar nu mai mult de 10% din prețul total.
Art. 10. Forța majoră exonerează de răspundere pe perioada în care aceasta acționează (incendiu, dezastru natural, măsuri oficiale etc.), cu condiția notificării imediate.
Art. 11. Contractul intră în vigoare la data semnării și încetează la data recepției finale și achitării integrale.
Poate fi denunțat unilateral de oricare parte cu notificare scrisă, dacă cealaltă parte nu își îndeplinește obligațiile esențiale în 7 zile de la somație.
Mai jos găsiți un șablon pe care îl puteți copia direct într-un document .docx (Word). Completați secțiunile marcate cu […]. constructii contract prestari servicii model simplu word
CONTRACT DE PRESTĂRI SERVICII ÎN CONSTRUCȚII
Art. 1. Părțile contractante
1.1. Beneficiar:
Denumire: […]
Adresă: […]
Cod identitate fiscală / CNP: […]
Telefon / email: […]
1.2. Prestator:
Denumire: […]
Sediu: […]
Înregistrat la ORC sub nr.: […], CUI: […]
Cont bancar: […]
Reprezentat legal prin: […]
Art. 2. Obiectul contractului
Prestatorul se obligă să execute, în regim de antrepriză, lucrările de construcții specificate în Anexa nr. 1 – Devizul de lucrări, parte integrantă din prezentul contract. Beneficiarul se obligă să primească lucrarea și să plătească prețul convenit.
Art. 3. Durata
Data începere: […]
Data finalizare: […]
Termenul de garanție: […] luni de la data recepției. Beneficiarul trebuie să:
Art
Art. 4. Prețul și plata
4.1. Valoarea totală a contractului este de […] lei (TVA inclus / exclus).
4.2. Plata se va face astfel:
Art. 5. Obligații
Prestatorul răspunde pentru calitatea materialelor și manoperei conform normelor în vigoare. Beneficiarul pune la dispoziție accesul la șantier și utilitățile necesare.
Art. 6. Recepția
La finalizare, se întocmește un proces-verbal de recepție semnat de ambele părți. Eventualele vicii ascunse vor fi notificate în scris în termen de 5 zile lucrătoare.
Art. 7. Penalități
Pentru întârziere, prestatorul datorează 0,1% din valoarea neexecutată pe zi, dar nu mai mult de 10% din total.
Art. 8. Forța majoră
Niciuna dintre părți nu răspunde pentru neexecutarea obligațiilor cauzată de evenimente excepționale (incendiu, inundație, război, pandemie).
Art. 9. Litigii
Orice dispută se va soluționa pe cale amiabilă, iar în caz de neînțelegere, la instanțele competente de la sediul beneficiarului. prestatorul datorează 0
Încheiat astăzi, […] / […] / […], în două exemplare originale.
Beneficiar,
(semnătură)
Prestator,
(semnătură și ștampilă)
Anexa 1 – Deviz de lucrări (exemplu sumar)
| Nr. | Denumire lucrare | UM | Cantitate | Preț unitar | Total | |-----|----------------|----|-----------|-------------|-------| | 1 | Demolari interioare | mp | 45 | 50 lei | 2.250 lei | | 2 | Montaj gresie 30x30 | mp | 30 | 120 lei | 3.600 lei | | 3 | Instalații electrice (prize + întrerupătoare) | buc | 12 | 80 lei | 960 lei |
Art. 12. Părțile vor încerca mai întâi soluționarea pe cale amiabilă. Dacă nu se ajunge la un acord, litigiile se vor judeca la instanța de la sediul Beneficiarului / Părții reclamante.